Luxuriös möblierte 31 m² Wohnung im Düsseldorfer Trendviertel – stilvoll & kernsaniert
Eckdaten
Immobilientyp
Etagenwohnung
Baujahr
2025
Kaution
2200
Kaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
90 €
Gesamtmiete
1.190 €
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug nach Sanierung
Qualität der Ausstattung
Luxus
Stellplatz
Nicht vorhanden
Beschreibung
Präsentieren Sie sich in einem kernsanierten Objekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese Immobilie erfüllt die neuesten Standards des KfW 40 QNG und bietet Ihnen nicht nur modernste Technik, sondern auch durchdachte und einzigartige Grundrisse, die Ihren Wohnkomfort maximieren.
Lage, Lage, Lage! Mitten im angesagten Lorettoviertel in Düsseldorf gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar und bereichern Ihren Alltag. Darüber hinaus genießen Sie eine exklusive Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, das Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt und der umliegenden Stadtteile ermöglicht.
Erleben Sie urbanes Wohnen in einem Umfeld, das sowohl Ruhe als auch Lebensqualität bietet. Diese Immobilie verbindet modernen Komfort mit einem charmanten Stadtviertel, das zum Verweilen einlädt. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs!
Fläche
Wohnfläche
ca. 31 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Etage
1. OG
Etagenzahl insgesamt
5
Ausstattung
Balkon
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Luxuriös eingerichtet, vereint diese Immobilie Funktionalität mit Stil und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser besonderen Wohnung.
Der großzügige Einbauschrank bietet Ihnen nicht nur viel Stauraum, sondern fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der stilvollen Einrichtung ein. Das hochmoderne Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster, sorgt für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Die Designer-Einbauküche ist ein Highlight für jeden Kochliebhaber und bietet neben modernster Technik auch ein ansprechendes Design.
Das Langschläfer Schlafsofa ist ideal für entspannte Stunden und lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie zudem den großen, überdachten Balkon inklusive Terrassenmöbel, der Ihnen Outdoor-Wohnkomfort in privater Atmosphäre bietet – perfekt für gesellige Abende oder ruhige Momente.
Energie
Energieausweis
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum
Ab 1. Mai 2014
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
15,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Wärmepumpe
Sonstiges
Um eine optimale Absicherung der Möbel und Einrichtungsgegenstände während der Mietdauer zu gewährleisten, wird eine Haftpflichtversicherung empfohlen. Diese Versicherung schützt nicht nur vor eventuellen Beschädigungen, sondern bietet auch eine beruhigende Sicherheit für Vermieter und Mieter gleichermaßen. Durch den Abschluss einer entsprechenden Versicherung können mögliche Streitigkeiten im Schadensfall vermieden werden, und beide Parteien profitieren von einem gesicherten Mietverhältnis. Wir empfehlen, sich vor der Anmietung über die verschiedenen Optionen einer Haftpflichtversicherung zu informieren, um eine umfassende und individuelle Absicherung zu wählen.
